Valmistelija
Kari Lehtinen, Kunnanjohtaja, kari.lehtinen@rusko.fi
Perustelut
Kunnanhallituskeskustelussa on tuotu esiin, että samalla kun Päällistönmäen kaavalaajennuksen uusia tontteja markkinoidaan ja järjestetään tarjouskilpailu (valtuusto 16.6.2026 § 35), tarjottaisiin myös joitakin Valkiavuoren tontteja samassa yhteydessä kampanjaluonteisesti normaalia edullisempaan hintaan ja laitettaisiin ne myös Huutokaupat.comiin yhdessä Päällistönmäen laajennuksen tonttien kanssa. Asian valmistelussa on päädytty siihen, että kyseiset tontit voisivat olla Karkunkujan varren tontit Karkunkuja 1 (132/4), Karkunkuja 2 (133/3), Karkunkuja 3 (132/5), Karkunkuja 4 (133/2), Karkunkuja 5 (132/6) ja Karkunkuja 6 (133/1). Menettely vaatii Valkiavuoren tonttien osalta valtuuston päätöksen koska alunperin Valkiavuoren 3-vaiheen tonttien hinnaksi on päätetty 20 €/m2.
Keväällä 2025 Turun rakennusmessujen aikaan Valkiavuoren 3. vaiheen tontteja myytiin ja vuokrattiin 15 euron neliöhintaan n. kahden kuukauden ajan.
Kaava-alueen kartta on esityslistan oheismateriaalina.
Ehdotus
Esittelijä
Kari Lehtinen, Kunnanjohtaja, kari.lehtinen@rusko.fi
Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että valtuusto päättää, että Valkiavuoren 3-vaiheen tontit Karkunkuja 1 (132/4), Karkunkuja 2 (133/3), Karkunkuja 3 (132/5), Karkunkuja 4 (133/2), Karkunkuja 5 (132/6) ja Karkunkuja 6 (133/1) luovutetaan avoimella tarjouskilpailulla siten, että tontti luovutetaan tai vuokrataan korkeimman hyväksyttävän tarjouksen tehneelle tarjoajalle pohjahinnan ollessa 15 €/m2.
Tonttien hinnoittelua voidaan jatkaa 15 euron neliöhintaan tarjouskilpailun jälkeenkin 31.12.2026 asti, jonka jälkeen palataan aiemmin vahvistettuihin neliöhintoihin.
Päätös
Kunnanhallitus päätti esittää valtuustolle, että valtuusto päättää, että
1) Valkiavuoren 3-vaiheen tontit Karkunkuja 1 (132/4), Karkunkuja 2 (133/3), Karkunkuja 3 (132/5), Karkunkuja 4 (133/2), Karkunkuja 5 (132/6) ja Karkunkuja 6 (133/1) luovutetaan avoimella tarjouskilpailulla siten, että tontti luovutetaan tai vuokrataan korkeimman hyväksyttävän tarjouksen tehneelle tarjoajalle pohjahinnan ollessa 15 €/m2, ja
2) Valkiavuoren 2-vaiheen myymättömät tontit ja Haunionpolku 4 sekä Metsolantie 1 luovutetaan avoimella tarjouskilpailulla siten, että tontti luovutetaan tai vuokrataan korkeimman hyväksyttävän tarjouksen tehneelle tarjoajalle pohjahinnan ollessa 10 €/m2.
Tonttien hinnoittelua voidaan jatkaa edellä mainituin hinnoin tarjouskilpailun jälkeenkin.
Lisäksi kunnanhallitus tarkasti pykälän kokouksessa päätöksenteon jälkeen.
Kokouskäsittely
Pykälä otettiin käsittelyyn lisälistalta.
Esittelijä teki keskustelun kuluessa seuraavan muutetun päätösehdotuksen:
Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että valtuusto päättää, että
1) Valkiavuoren 3-vaiheen tontit Karkunkuja 1 (132/4), Karkunkuja 2 (133/3), Karkunkuja 3 (132/5), Karkunkuja 4 (133/2), Karkunkuja 5 (132/6) ja Karkunkuja 6 (133/1) luovutetaan avoimella tarjouskilpailulla siten, että tontti luovutetaan tai vuokrataan korkeimman hyväksyttävän tarjouksen tehneelle tarjoajalle pohjahinnan ollessa 15 €/m2, ja
2) Valkiavuoren 2-vaiheen myymättömät tontit ja Haunionpolku 4 sekä Metsolantie 1 luovutetaan avoimella tarjouskilpailulla siten, että tontti luovutetaan tai vuokrataan korkeimman hyväksyttävän tarjouksen tehneelle tarjoajalle pohjahinnan ollessa 10 €/m2.
Tonttien hinnoittelua voidaan jatkaa edellä mainituin hinnoin tarjouskilpailun jälkeenkin.
Kunnanhallitus hyväksyi muutetun päätösehdotuksen yksmielisesti.