Perustelut
Päällistönmäen 8-vaiheen tontit tulivat myyntiin keväällä 2019. Tähän mennessä alueen 15 tontista on luovutettu tai varattu 10. Seuraavat 5 tonttia ovat edelleen myymättä:
- 516/10 1.122 m2
- 517/2 1.473 m2
- 517/3 1.699 m2
- 517/4 1.692 m2
- 517/5 1.715 m2
Esityslistan oheismateriaalina on ote asemakaavakartasta.
Muita tontteja Päällistönmäessä on luovuttamatta 2. Lisäksi myyntiin ovat tulossa helmikuussa 2020 ostettavaksi valtuuston päätetyt tontit.
Vuokratontteja kysellään säännöllisesti, joten voi olettaa, että tarjoamalla myös vuokrausmahdollisuuden tehostetaan tonttien luovuttamista. Valtaosa luovuttamattomista tonteista ovat keskimääräistä suurempia.
Kunnanvaltuuston on 26.10.2009 hyväksynyt maanvuokrasopimusmallin, jota käytetään kunnan asuntotonttien vuokrasopimuksissa. Tontit vuokrataan 50 vuodeksi siten, että vuosivuokra on 5 ensimmäisen vuoden aikana 5,3 % tontin myyntihinnasta ja sen jälkeen peritään vuotuisena vuokrana 8,3 % myyntihinnasta. Vuokralaisella on mahdollisuus 15 vuoden kuluessa lunastaa tontti itselleen. Mikäli lunastus suoritetaan viiden ensimmäisen vuoden aikana, hyvitetään maksetuista vuokrista 20 %.
Ehdotus
Esittelijä
-
Kari Lehtinen, Kunnanjohtaja, kari.lehtinen@rusko.fi
Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että Päällistönmäen asemakaava-alueen kortteleissa 516 ja 517 myymättä tai varaamatta olevat tontit (516/10, 517/2, 517/3, 517/4 ja 517/5) voidaan myös vuokrata valtuuston 26.10.2009 hyväksymin perustein.
Kunnanhallitus päättää tarkastaa tämän asian osalta pöytäkirjan heti päätöksenteon jälkeen.
Päätös
Kunnanhallitus hyväksyi päätösehdotuksen. Lisäksi kunnanhallitus päätti esittää valtuustolle, että 8-vaiheen alueelta varatut tontit voidaan myös vuokrata, mikäli nykyiset varaukset eivät johda kauppoihin. Edelleen kunnanhallitus päätti esittää valtuuston vahvistettavaksi tontista 518/7 tehdyn vuokrasopimuksen.
Pöytäkirja tarkastettiin tämän asian osalta heti päätöksenteon jälkeen.