Perustelut
Rakennusvalvontaan on toimitettu valitus tien käytöstä. Kiinteistön 704-491-0003-0130 omistaja on valittanut naapurin (704-491-0003-0131) kulkemisesta hänen kiinteistönsä läpi.
Kiinteistön 704-491-0003-0131 asuinrakennus on rakennusrekisterin mukaan valmistunut 1975 ja valituksen tehneen kiinteistön asuinrakennus vuonna 1979. Kiinteistö 704-491-0003-0131 sijaitsee rakennuskaavassa tontilla 2, jossa on myös ollut vanhoja rakennuksia. Rakennusluvassa vuonna 1973 on jo merkitty, että rakennuspaikka rajattaisiin omaksi kiinteistöksi, mutta sille ei ole ollut kaavassa merkittyä tieoikeutta. Kiinteistön 704-491-0003-0131 eteläpuolella oleva asuinrakennus on lohkottu omaksi kiinteistöksi (704-491-0003-0133) ja sen kulku on eri kautta. Kiinteistön 704-491-0003-0131 kulku on ollut merkittynä kiinteistön 704-491-0003-0130 alkuperäisessä rakennusluvassa vuonna 1978 ja mm. kiinteistön 704-491-0003-0131 laajennusluvassa. Asemapiirrokset ovat liitteenä.
Kiinteistön 704-491-0003-0131 kulkuyhteys on myös rekisteröity alueellisen yksityistietoimituksen aikana vuonna 2022:
Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2022-K20688) / Leveys: 4 m
Rekisteröintipvm: 16.8.2022
Arkistoviite: MMLm/685/33/2020
Oikeutetut: 704-491-3-131 Tammimäki
Rasitetut: 704-491-3-130 Myllypuisto
Tieoikeuksissa toimivaltainen viranomainen on Maanmittauslaitos. Nykyisellään tieoikeutta ei kyllä oikein saisi järjestettyä muulla tavoin; asemakaavaa, rakennusten käyttöä ja rakennusten sijainteja ajatellen.
Valitus on pykälän oheismateriaalina ja liitteenä on ote alueen kaavasta sekä kiinteistöjen rakennuslupien asemapiirrokset.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Niko Paloposki, rakennustarkastaja, niko.paloposki@rusko.fi
Rakennus- ja ympäristölautakunta toteaa, että kiinteistöllä 704-491-0003-0130 olevan tien käyttö perustuu lainvoimaisiin oikeuksiin ja päätöksiin. Kulkuoikeus on muodostunut 1970-luvulla rakennuslupien kautta ja Maanmittauslaitos on vahvistanut kulkuoikeuden yksityistietoimituksessa. Kulkuyhteyksien käyttöoikeudet eivät kuulu rakennus- ja ympäristölautakunnan päätösvaltaan, eikä lautakunta ole toimivaltainen viranomainen kyseisessä asiassa. Näiden oikeuksien myöntämisestä vastaa Maanmittauslaitos.
Muutoksenhaku: Päätös ei sisällä valituksen sisältönä olleeseen asiakysymykseen sellaista ratkaisua, johon voidaan hakea muutosta oikaisuvaatimuksella tai valittamalla.