Perustelut
Ruskon Päällistönmäen asemakaava on hyväksytty kunnanvaltuustossa 30.3.2009 § 15. Ruskon kunta on laatinut tiesuunnitelman Maantie 12262 (Kaharintie) parantaminen rakentamalla jalankulku- ja pyöräilyväylä välille Vahdontie-Rekikaari.
Päällistönmäen asemakaava rajautuu Kaharintiehen, mutta maantien tiealue ei kuulu asemakaavaan. Nyt tehdyssä tiesuunnittelussa on havaittu, että Päällistönmäen asemakaavan nykyinen eteläpuolinen rajaus sijoittuisi osittain väylän tarvitsemalle tiealueelle. Väylän tiealueelle ei sijoittuisi asemakaavan pientalotonttialueita. Muutos koskisi asemakaavan VL- (lähivirkistys), EV- (suojaviher), ET-1- (yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue), MT- (maatalous) sekä katualueita.
Kaavamuutoksen tiealueesta reilu 60 % sijoittuu kunnan omistamalle alueelle ja loppuosa yksityisten omistamalle asemakaavan maatalousalueelle (MT). Pohjakartoitettava alue olisi n. 11,3 ha ja asemakaavan tiealueen muutos koskisi 3376,236 m² kaava-aluetta, Rekikaarelle asti.
Samassa asemakaavan muutoksessa kannattaisi huomioida väylän mahdollinen jatkaminen itään ja tehdä vastaava varaus Rekikaaren ja asemakaavan itäreunan ET-1 sekä MT-alueille, jotta asemakaavaa ei tarvitse muuttaa uudelleen, jos väylä joskus jatkuisi Turkuun päin (pituus n. 140 m Kaharintien varressa). Muutosala on asemakaavassa 541,589 m². Suunnittelijan ja kunnan teknisten palvelujen välisissä keskusteluissa on todettu todennäköisimmäksi vaihtoehdoksi se, että väylä jatkuisi vielä Päällistönmäen asemakaavan kohdalla Kaharintien pohjoisreunalla.
Kaavamuutosta ei ole huomioitu vuoden 2026 talousarviossa. Talousarviossa on varattu asemakaavoituksen asiantuntijapalveluihin ja työkorvauksiin 20.000 €, jota ei ole vielä käytetty. Tällä hetkellä on käynnissä Ketunluolan asemakaavan laajennus ja muutos (ehdotus valmistelussa) ja Lähteenmäen asemakaavan muutos on tulossa hyväksymiskäsittelyyn.
Pykälän liitteenä on nykyinen asemakaava, suunnitelmakartta väylästä, karttaote pohjakartoitettavasta alueesta ja kartat väylän asemakaavamuutosalueesta.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Kari Lehtinen, Kunnanjohtaja, kari.lehtinen@rusko.fi
Kunnanhallitus päättää käynnistää Päällistönmäen asemakaavan muutoksen, jotta tiealue voidaan muodostaa kevyenliikenteen väylän tilatarpeen mukaisesti ja samalla varaudutaan väylän jatkamiseen. Asemakaavamuutoksesta sekä pohjakartan laatimisesta pyydetään tarjoukset kaavanlaatijoilta.