Valtuusto, kokous 24.2.2020

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 8 Tonttien hankinta Päällistönmäen alueelta

RUSDno-2020-60

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Kari Lehtinen, Kunnanjohtaja, kari.lehtinen@rusko.fi

Perustelut

Ruskon kunnan sekä *****ja ***** kesken on käyty neuvotteluja viiden tontin ostamisesta Ruskon kunnalle. Neuvottelujen kohteena ovat olleet seuraavat Vähähaanmäki -nimisestä kiinteistöstä (kiinteistötunnus 704-404-4-188) muodostetut tontit: Tontti 516/2 (kiinteistötunnus 704-404-4-397), Tontti 516/3 (kiinteistötunnus 704-404-4-398), Tontti 518/2 (kiinteistötunnus 704-404-4-399), Tontti 518/1 (kiinteistötunnus 704-404-4-400) ja Tontti 519/9 (kiinteistötunnus 704-404-4-401). Em. kiinteistöt ovat osa sitä aluetta, josta Ruskon kunta sekä ***** ja ***** ovat tehneet maankäyttösopimuksen 25.6.2008. Sopimuksessa on sovittu maanomistajan osallistumisesta yhdyskuntarakentamisesta aiheutuviin kustannuksiin.

Neuvottelujen myötä kauppahinnaksi on sovittu 203.300 euroa. Kauppahinta on pinta-alaperusteinen sen mukaan, mikä on kirjattu tonttien pinta-aloiksi kiinteistötietojärjestelmään. Kaupan kohteena olevien tonttien pinta-alojen yhteismäärä on 9 023 m² ja kauppahinnan perusteena pyöristäen 22,53 euroa/m². Ruskon kunta ei kaupan jälkeen enää tule perimään em. maankäyttösopimuksen 8-kohdassa tarkoitettuja yhdyskuntarakentamisesta perittäviä korvauksia.

Alueen kunnallistekniikka on valmis.

Määrärahatasolla vuoden 2020 talousarviossa maaomaisuuden hankintaan on varattu 230.000 euroa.

Valtuuston on vahvistanut kokouksessaan 1.2.2010 Päällistönmäen tonttien minimihinnaksi 32 euroa/m².

Esityslistan oheismateriaalina on tontteja koskeva kauppakirjaluonnos sekä tonttien sijaintia kuvaava kartta.

Ehdotus

Esittelijä

Kari Lehtinen, Kunnanjohtaja, kari.lehtinen@rusko.fi

Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että valtuusto päättää hyväksyä Ruskon kunnan sekä ***** ja ***** välisen kaupan koskien em. viittä Vähähaanmäki -nimisestä kiinteistöstä (kiinteistötunnus 704-404-4-188) muodostettua tonttia Päällistönmäen alueella esityslistan oheismateriaalina olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti.

Tonttien yhteispinta-ala on 9.023 m² ja kauppahinta on 203.300 euroa.

Päätös

Kunnanhallitus hyväksyi päätösehdotuksen. 

Valmistelija

  • Ismo Airinen, Talous- ja hallintojohtaja, ismo.airinen@rusko.fi

Perustelut


 

Ehdotus

Esittelijä

  • Kari Lehtinen, Kunnanjohtaja, kari.lehtinen@rusko.fi

Valtuusto päättää hyväksyä Ruskon kunnan sekä Jyrki ja Heljä Laineen välisen kaupan koskien em. viittä Vähähaanmäki -nimisestä kiinteistöstä (kiinteistötunnus 704-404-4-188) muodostettua tonttia Päällistönmäen alueella oheismateriaalina olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti. Tonttien yhteispinta-ala on 9.023 m2  ja kauppahinta on 203.300 euroa.

Päätös

Valtuusto hyväksyi päätösehdotuksen. 


Muutoksenhaku

Kunnallisvalitus
Tehdystä päätöksestä saa tehdä kirjallisen kunnallisvalituksen se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä kunnan jäsen.

Oikeudenkäyntimaksu
Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään.

Valitusaika ja valituksen perille toimittaminen
Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän (7) päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet
Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

- päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä,
-päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai
-päätös on muuten lainvastainen.

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

Valituskirjelmän sisältö
Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava
-päätös, johon haetaan muutosta
-miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
-perusteet, joilla muutosta vaaditaan.

Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat yhteystiedot. Jos valitusviranomaisen päätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Valituskirjelmän liitteet
-päätös, johon haetaan muutosta valittamalla, alkuperäisenä tai jäljennöksenä
-todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta
-asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Valitusviranomainen
Turun hallinto-oikeus
- käynti- ja postiosoite Sairashuoneenkatu 2-4, 20101 Turku
- puhelinvaihde 029 5642410
- sähköposti turku.hao@oikeus.fi
- aukioloaika ma-pe klo 8.00-16.15

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Päätöstä koskevia pöytäkirjanotteita ja liitteitä voi pyytää Ruskon kunnanvirastosta.
- käynti- ja postiosoite Vanhatie 5, 21290 Rusko
- puhelinvaihde 02 4393 511
- sähköposti rusko@rusko.fi